1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市南区
41.5万円/㎡
前年比+1.7%
パーク・ノヴァ横浜阪東橋弐番館
神奈川県横浜市南区白妙町三丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩3分
1993年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
884万円
50.6万円/㎡
581
783
985
1,187
AI査定結果
推定相場価格
884万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
783万円〜985万円
44.8万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月25日
パーク・ノヴァ横浜阪東橋弐番館
1,000万円（57.2万円/㎡）/ 9階 / 17.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,000万円 | 57.2万円 | 9階 | 17.48㎡ | 1R | - |
| 2025/07/04 | 950万円 | 54.3万円 | 7階 | 17.48㎡ | 1R | - |
| 2025/07/04 | 1,000万円 | 62.5万円 | 10階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2025/06/02 | 1,000万円 | 62.5万円 | 9階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2025/04/17 | 920万円 | 52.6万円 | 9階 | 17.48㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/23 | 790万円 | 45.2万円 | 7階 | 17.48㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/22 | 780万円 | 44.6万円 | 7階 | 17.48㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/31 | 800万円 | 45.8万円 | 5階 | 17.48㎡ | 1K | - |
| 2025/01/31 | 810万円 | 46.3万円 | 4階 | 17.48㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/17 | 800万円 | 45.8万円 | 6階 | 17.48㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/27 | 790万円 | 45.2万円 | 9階 | 17.48㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/25 | 820万円 | 46.9万円 | 6階 | 17.48㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/18 | 860万円 | 49.2万円 | 4階 | 17.48㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/24 | 980万円 | 56.1万円 | 6階 | 17.48㎡ | 1R | - |
| 2024/07/16 | 720万円 | 41.2万円 | 3階 | 17.48㎡ | 1R | - |
| 2024/03/04 | 880万円 | 50.3万円 | 7階 | 17.48㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/24 | 830万円 | 47.5万円 | 4階 | 17.48㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は49.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | パーク・ノヴァ横浜阪東橋弐番館 横浜市南区白妙町三丁目 | 黄金町駅3分 | 1,000万円 | 57.2万円 | 17.48㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 横浜南ダイカンプラザCity 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 900万円 | 45.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅7分 | 800万円 | 47.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/15 | ウィンベルソロ南太田第2 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅7分 | 780万円 | 49.0万円 | 15.93㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/27 | ポートハイム弘明寺第3 横浜市南区通町二丁目 | 弘明寺駅6分 | 730万円 | 43.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ライオンズマンション伊勢佐木町西第2 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅6分 | 690万円 | 43.1万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/25 | 日神パレス吉野町 横浜市南区白金町二丁目 | 南太田駅3分 | 770万円 | 43.9万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アーバンヒルズ吉野町 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 780万円 | 47.7万円 | 16.35㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/20 | ポートハイム宮元町第1 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 850万円 | 49.2万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/23 | ホーユウパレス吉野町 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅3分 | 930万円 | 49.1万円 | 18.93㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション吉野町第12 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,000万円 | 60.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/08 | グランデール横浜伊勢佐木 横浜市南区日枝町一丁目 | 黄金町駅4分 | 950万円 | 44.7万円 | 21.25㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/14 | マリーヌ吉野町 横浜市南区二葉町四丁目 | 南太田駅2分 | 1,100万円 | 53.6万円 | 20.51㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/13 | ヴァンハウス吉野町 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 800万円 | 45.8万円 | 17.48㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/24 | オーシャンハイツ 横浜市南区高砂町二丁目 | 南太田駅5分 | 870万円 | 47.4万円 | 18.36㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/02 | ダイアパレス吉野町第2 横浜市南区高砂町一丁目 | 黄金町駅4分 | 798万円 | 42.9万円 | 18.59㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/11 | 日神パレステージ伊勢佐木南 横浜市南区高砂町一丁目 | 南太田駅4分 | 1,000万円 | 56.2万円 | 17.78㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 124戸 | SRC |
| 2024/11/08 | パレ・ドール伊勢佐木町南 横浜市南区白妙町五丁目 | 黄金町駅4分 | 880万円 | 45.8万円 | 19.2㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ビッグヴァンステイツ横浜大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅5分 | 880万円 | 54.0万円 | 16.3㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/11 | メイツ伊勢佐木長者町 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅5分 | 1,250万円 | 57.3万円 | 21.8㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1989年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 日神パレステージ横浜南 横浜市南区浦舟町三丁目 | 黄金町駅4分 | 1,180万円 | 68.2万円 | 17.29㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ライオンズマンション横浜長者町南 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅6分 | 749万円 | 46.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/30 | 日神パレステージ阪東橋 横浜市南区浦舟町二丁目 | 黄金町駅4分 | 750万円 | 46.0万円 | 16.29㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市南区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は横浜市南区の平均と比較して37.8%割高です。
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